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屏東透天住宅 台糖大坪數平車四房美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：22.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
台糖一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.94 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：12.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與生活機能的購屋者而言，具高度吸引力，但建議優先釐清建物業態之法律問題。
是否值得購買： 值得考慮，但需完成法律確認後再行議價。
主要理由： 首先，該屋位於台糖園區黃金地段，鄰近公園、學校與量販店，且室內裝潢品質極高、家電全新，相當於省下昂貴的裝潢時間與成本，對家庭購屋者極為方便。其次，價格標示可談，對於大坪數四房來說，單價具競爭力。然而，最關鍵的風險在於「透天住宅」與「電梯華廈」的標示矛盾，這可能涉及土地與建物的產權類型差異，務必在簽約前確認產權登記種類，以免影響未來貸款或轉售。若確認產權無誤，這是一筆高 CP 值且即住即用的優質標的。
問與答
屏東透天住宅
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王慧茹(仲介，收取服務費)
暱稱：王慧茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-019707
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (109)登字第373276號
屏東透天住宅 王慧茹 0913019707
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